«Набирает обороты „серый рынок“»: эксперт раскритиковала оптимистичный отчет Минстроя

Превентивные меры по нивелированию роста цен на строительные материалы или по их снижению, если на государственном уровне и принимаются, то ощутимых результатов пока не дали. Об этом «Свободной прессе» сообщила омбудсмен по национальным проектам в сфере жилищного строительства Елена Киселева, комментируя заявление Минстроя.

Ранее директор департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Ирина Тютьмина заявила, что стоимость строительных материалов в России стабилизируется. «Рост цен на сегодняшний день, по тем данным, которые мы мониторим, все-таки так или иначе стабилизируется. Резких скачков в большую или меньшую сторону в настоящее время не происходит», — сказала она, пояснив, что мониторинг цен проводит Главгосэкспертиза, а результаты направляются в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и Минпромторг для принятия превентивных мер по ценам на те или иные строительные материалы.

Вместе с тем, как указывает Елена Киселева, лично у нее оснований для утверждения, что цены стабилизировались, нет.

«Строителям приходится работать в постоянно меняющихся условиях. Девелоперами, строителями и другими участниками рынка строительства был отмечен рост цен еще в прошлом году, а весной нынешнего он продолжился. Сначала подорожал металл — статистические данные показывают, что только за апрель цены на прокат сортовой и катанку из нержавеющей стали выросли на 21,6%, и чуть меньше — 15,6% - на трубы. Рост цен на металлопрокат и трубы повлек рост цен на следующие конструкции — инженерные сети, вентилируемые фасады, металлические двери, лифтовое и иное металлоемкое оборудование», подчеркивает омбудсмен.

Она отмечает, что металл по некоторым позициям вырос в два, а то и в два с половиной раза.

«Арматура подорожала на 70%. Это незамедлительно отразилось на стоимости железобетонных изделий, так как удельный вес арматуры в себестоимости строительства жилого дома составляет 15−20%. Кроме того, за год в два раза выросли цены на лес — его стоимость увеличилась с 11−13 тыс. рублей до 22−26 тысяч за кубический метр», — делится она своими оценками.

Более того, согласно аналитическим данным, которыми владеет Елена Киселева, на этом цены не остановятся: «Динамику роста цен аналитики связывают с тенденциями на мировых рынках, и, прежде всего, с высоким уровнем мировой инфляции».

По оценке омбудсмена, резкое подорожание строительных материалов уже привело к тому, что вырос спрос на не сертифицированную, более дешевую продукцию.

«Набирает обороты „серый рынок“. Уверена, что это негативно скажется на итоговом результате», — предупреждает Елена Киселева.