Рекорды ипотеки: россияне в панике снимают рублевые сбережения

Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила, что в Москве удвоилась средняя сумма ипотечного кредита, а в целом по стране цены на жилье выросли на 30−100%. Люди не хотят терять рублевые сбережения и вкладываются в квадратные метры.

Так эксперт прокомментировала новость о том, что банки России в 2023 году могут выдать ипотеку на рекордные 6 трлн рублей.

«Конечно, за банки можно порадоваться, но я бы измеряла не в денежных знаках, а в количествах людей, которые улучшили жилищные условия, а их вряд ли будет больше, чем в предыдущем году. Цены на рынке поддерживаются сейчас обесцениванием рубля. Люди, у которых есть сбережения рублевые, в панике, они все снимают и перекладывают в котлованы, в квадратные метры. Уровень инфляции тоже будет достаточно высоким, в прошлом году было почти 12%. С точки зрения сбережения средств недвижимость снова в приоритете. Сейчас рекордное опустошение депозитов, люди вытаскивают сбережения из банков. Люди не боятся брать ипотеку, но это касается только тех, у кого есть сбережения», — сообщила эксперт.

Ирина Радченко отметила, что при этом «люди не вписываются сейчас в те цены, которые выставляют застройщики».

«После пандемии цены выросли от 30 до 100% в некоторых городах. В Москве удвоился ипотечный чек, раньше было 3,84 миллиона средний размер кредита, сейчас он уже 7,5. Это говорит о том, что жилье очень сильно подорожало, доступность жилья снизилась», — рассказала аналитик НСН.

Ранее новости сообщали, что в России с 1 июня вырос минимальный первоначальный взнос по ипотеке, теперь он составляет 20 процентов вместо 10. При этом с начала 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысят еще раз, на этот раз до 30% от стоимости квартиры.