Эксперт Кваша рассказал, как не лишиться ипотечной квартиры при банкротстве

Эксперт в области банкротства и взыскания задолженности Дмитрий Кваша прокомментировал новость о том, что с начала 2023 года банкротами были признаны почти четверть миллиона россиян. Этот показатель на 28,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Тенденция к банкротствам продолжается, потому что идет обнищание населения и, чем дальше, тем интереснее. В России 83 млн человек дееспособного населения, из которых четверть закредитована. Треть из них не справляется с кредитной нагрузкой, так что есть откуда ожидать прирост банкротств. Если посмотреть динамику покупки недвижимости, более 70% жилья приобретается в кредит. В связи с увеличением первоначального взноса люди часто берут потребительский кредит, чтобы получить ипотеку и облагают себя двойной кредитной нагрузкой. Такой кредит будет гораздо страшнее, чем с обычной процедурой банкротства, потому что залоговое имущество при банкротстве изымается», — рассказал Кваша НСН.

Эксперт отметил, что «если человек может платить ипотеку, но по другим кредитам не вывозит, сейчас формируется практика, — есть первое решение Верховного суда, — когда ипотеку за человеком сохраняют, но при процедуре банкротства списывают долги по другим кредитам».

«Таким образом, человек не лишается единственного ипотечного жилья. Надо ликвидировать финансовую безграмотность. Во-первых, надо, чтобы человек не загонял себя в такие условия. Во-вторых, если он понимает, что не справляется с платежами, не усугублял», — подытожил он.

Ранее «Свободная Пресса» писала, что с 1 октября Центробанк второй раз за год увеличил коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 20 процентов) и для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки.