Эксперт рассказал, как россияне теряют деньги на налоговых вычетах

Россияне нередко недополучают положенные им налоговые возвраты — либо вовсе забывают оформить вычеты, либо допускают ошибки при подаче документов в инспекцию.

«Несмотря на известность механизма, многие упускают ключевые моменты имущественного вычета при покупке жилья. Основной лимит в 2 млн рублей можно использовать многократно до его полного исчерпания, но только по разным объектам, приобретенным после 1 января 2014 года. Распространенная ошибка — неиспользование остатка вычета с предыдущей покупки более дешевого жилья», — рассказал Газете.Ru преподаватель кафедры фундаментальных юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия» Антон Палюлин.

Чаще всего потери происходят из-за невнимательности к правилам и срокам оформления документов по НДФЛ. Эксперт напомнил, что супруги вправе распределять имущественный вычет в любой пропорции — даже если жилье оформлено на одного из них. Это особенно выгодно при разнице в доходах.

Еще одна распространенная ошибка связана с продажей недвижимости, находившейся в собственности меньше минимального срока. В таких случаях налогоплательщики нередко выбирают фиксированный вычет в 1 млн рублей, хотя зачастую выгоднее уменьшить доход на фактические расходы на покупку объекта. При этом даже при нулевом налоге декларацию все равно необходимо подать — иначе возможен штраф за просрочку.

Многие забывают и про вычет по ипотечным процентам. Его лимит составляет 3 млн рублей, а максимальный возврат при ставке 13% - 390 тыс. рублей. Некоторые заемщики ошибочно полагают, что банк учитывает его автоматически или что оформить его можно один раз. На деле право на вычет возникает по мере уплаты процентов, а справку обычно нужно запрашивать ежегодно. Дополнительным фактором стал переход на прогрессивную шкалу НДФЛ с 2025 года — для доходов свыше 5 млн рублей применяются повышенные ставки, что увеличивает возможный размер возврата.

Социальные вычеты на лечение и образование также часто «сгорают» из-за формальностей. Люди не собирают полный комплект документов и забывают, что возврат можно получить не только за себя, но и за лечение близких родственников. В случае обучения ребенка важна очная форма, а при оплате материнским капиталом вычет не предоставляется.

И, наконец, универсальный риск для всех видов вычетов — пропуск трехлетнего срока, в течение которого можно заявить возврат за предыдущие налоговые периоды.

Ранее новости сообщали, что россиянам, чтобы получить налоговый вычет в упрощенном порядке, достаточно проверить и подтвердить предзаполненное заявление на портале «Госуслуги.