Ирония судьбы или с новосельем

Нам доподлинно неизвестно, были ли Эльдар Рязанов тесно знаком со специалистами по продажам недвижимости, но последние утверждают — необычные ситуации при сделках с квартирами, напоминающие тот или иной эпизод его гениальной ленты, случаются в реальной жизни с завидной регулярностью.

«Да тот же самый адрес»

Примерно 15 назад, рассказывают сотрудники компании «МИЭЛЬ», в ноябре к одному из агентов обратились молодожены Николай и Ольга и попросили подобрать для них жилье в одном из спальных районов столицы. При этом клиенты попросили по возможности ускорить процесс, так как планировали устроить встречу Нового Года уже в новой квартире. Вариант, отвечающий их требованиям (типовая панельная «двушка» на последнем этаже) нашелся довольно быстро, и в середине декабря супруги погрузились в предшествующую празднику организационную суету. Для создания особой атмосферы решили приобрести живую елку, причем приобрели сразу две (одну для родителей Николая, ее должны были забрать на следующий день).

И вот здесь началось самое интересное. Ни через день, ни через два за деревом никто так и не приехал. А когда Николай связался по телефону с отцом, тот уверил сына, что в оговоренный день отправлял за елкой его брата Андрея, который ее благополучно и доставил. Прекрасно зная характер Андрея, Николай подумал, что тот просто поленился ехать через весь город и просто купил елочку для родителей на ближайшем базаре.

На празднество новоселы собрали в квартире не только родственников, но и соседей по лестничной клетке. И в самый разгар веселья (причиной которого, помимо прочего, стало и наличие в помещении сразу двух елок) кто-то из них поведал странную историю ограбления, приключившегося совсем недавно в похожем доме неподалеку. Неизвестные воры проникли в точно такую же квартиру, расположенную на последнем этаже, и умыкнули елку. Причем заинтересовало преступников исключительно само дерево, украшения с него они сняли и заботливо сложили на диванчике.

После этого Николай с Ольгой выяснили, что свекор, диктуя второму сыну адрес первого, перепутал номера домов. Тот добросовестно приехал по указанному адресу, открыл дверь запасным ключом (который, как в кино, подошел) и забрал презент. А поскольку до этого момента в новой квартире брата он никогда не бывал, то незнакомая обстановка, само собой, не вызвала настороженности. На следующий Новый год, в лучших дружеских традициях, Ольга с Николаем традициях купили незнакомым «потерпевшим» новую елку.

«У нас с друзьями есть традиция»

В 2011 году, говорят представители компании «ИНКОМ-Недвижимость», незадолго до наступления новогодних каникул, к риелторам обратился презентабельный мужчина средних лет и потребовал в срочном порядке подобрать для него дом в конкретном загородном поселке. Естественно, с таким расчетом, чтобы встречать Новый год уже в нем. Поскольку речь шла о серьезных деньгах (локация была элитная и очень дорогая), агенты по недвижимости клиенту не отказали. Подобранный коттедж мужчина согласился приобрести без всяких раздумий.

Хотя полностью закончить оформление всех необходимых бумаг до 31 декабря не удалось, покупатель получил возможность заселиться в дом практически в тот же день, чему был очень рад. Когда специалисты поинтересовались, чем была вызвана такая спешка со сделкой, в ответ услышали почти классическое: «У нас с друзьями есть традиция — каждый Новый год мы встречаем в новом жилье».

«Разве может быть запланированное счастье?»

«Один мой коллега, — делится историей независимый столичный риелтор Николай Авесян, — однажды был в срочном порядке выдернут из семьи утром 31 декабря и поставлен перед необходимостью к вечеру подобрать для одного из приезжих клиентов съемную квартиру. Найдя по базе данных подходящий объект, он выяснил, что хозяйка готова показать объект в любое время, хоть сейчас. Рассчитывая быстренько разрулить ситуацию, он связался с потенциальным квартиросъемщиком и тот его огорошил: приехать на просмотр сможет никак не ранее 9 часов вечера».

Понимая, что день фактически потерян, продолжает Авесян, риелтор все же согласился (бизнес есть бизнес) в озвученное время препроводить клиента на объект. Встреча произошла на пустынной станции метро, и поскольку до боя курантов оставалось чуть менее трех часов, клиент (представительный мужчина в самом расцвете сил) прибыл, что называется, «в полном боевом снаряжении» — с шампанским, тортом и прочими соответствующими моменту вкусностями.

Войдя в квартиру, он хорошо поставленным командирским голосом предложил хозяйке (миловидной, кстати, женщине) сразу же накрывать на стол, а агенту — не медля заняться оформлением всех надлежащих бумаг.

«Ровно через три месяца после этого случая, — рассказывает Авесян, — в квартире моего друга (успевшего, кстати, вернуться домой за несколько минут до телеобращения президента к народу), раздался телефонный звонок и тем же поставленным командирским голосом недавний клиент пригласил его на собственную свадьбу с хозяйкой квартиры как „виновника“ их судьбоносного знакомства».

«Ключ подошел»

«Был у меня как-то один очень нетерпеливый и непоседливый клиент, — рассказывает свободный риелтор из Подмосковья Кирилл Морозов, — который покупал квартиру по договору долевого участия в строящемся объекте. И вот в начале декабря дом завершили, но процедуру „госприемки“ еще не проводили, поэтому ключи новым жильцам не раздавали. А поскольку товарищу сильно не нравилась перспектива встречать Новый год в „голой“ квартире, он всеми правдами и неправдами уломал ответственного представителя все же дать ключ от заветной квартиры, так сказать, „по-свойски“, после чего провел на объект дизайнера и уговорил того начать ремонт. Пришлось выложить кругленькую сумму, но все отделочные работы были завершены как раз до Нового года».

Каково же было удивление клиента, продолжает Морозов, когда после бурных праздничных каникул клиент выяснил, что сделал ремонт… не в той квартире! Дело было в том, что ему впопыхах был выдан ключ от «зеркальной» квартиры, расположенной напротив. Мужчина не заметил подвоха, потому что и ключ подошел, и мебель с отделкой были точно такие же (вернее, ни того, ни другого не было совсем).

«Конечно, его сначала немного смутил тот факт, что кухня была от входа не слева, а справа, — подытоживает Морозов, — но это несоответствие рассматривалось с философской точки зрения — мол, смотря к какой части света лицом поворачиваться. В итоге все закончилось благополучно, хотя мне пришлось потратить немало сил и нервов, чтобы уговорить владельца отремонтированной квартиры согласиться на обмен объектов с клиентом. Естественно, за дополнительное вознаграждение».