
К концу четвертого квартала 2015 года четыре из пяти квартир на вторичном рынке продавались по сниженным ценам. Сделки на объекты недвижимости совершаются со скидкой до 7%. Не очень качественное жилье продают со скидкой до 15−20%, сообщает портал «РБК-Недвижимость». Все московские округа показали снижение цен на объекты недвижимости.
Стоимость квартиры в Москве остановилась на уровне в среднем по 174 336 рублей за квадратный метр. Дорогостоящие варианты жилья в кирпичных, монолитных домах, а дешевые — пятиэтажных домах.
Средний ценовой диапазон на вторичном рынке по самым перспективным округам Москвы:
Статистика по средней стоимости на квартиры в Москве составлена исходя из данных, указанных в онлайн-каталоге «Найдидом».
Мнение аналитиков и прогнозы на 2016 год
Из-за нестабильности национальной валюты подешевели предложения в долларовом эквиваленте, говорят аналитики «РБК-Недвижимость». Сделки в рублевой валюте, наоборот, подорожали.
На снижение цен повлияло резкое снижение спроса против большого количества предложений. Покупатели практически не интересуются квартирами без ремонта в старом жилищном фонде. Итого, по состоянию на декабрь 2015 года на рынке массового сегмента было выставлено 45 550 предложений.
Риелторы пришли к выводу, что ценовой «пузырь», который образовался еще в середине 2000-х годов, сдувается. С 2006 года цены на жилье выросли вдвое и оставались завышенными до 2014 года. Проходит этап переосмысления. Продавцы вынуждены снижать цены, пока они не станут соразмерными с покупательскими возможностями населения.