Рухнет или взлетит? Что будет с ценами на квартиры в Екатеринбурге

Цены на квартиры в Екатеринбурге стабилизировались после отмены льготной ипотеки, но предпосылок для снижения нет, к такому выводу приходят эксперты.

«Каких-то явных предпосылок к этому сегодня нет — инфляция остается высокой», — отмечает руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая в беседе с ЕАН.

Хотя застройщики и применяют дисконтирование, это временная мера. Система эскроу-счетов также препятствует снижению цен. Как поясняет основатель агентства недвижимости «Этажи» Александр Бабушкин, «если стоимость жилья на первичке начнет падать, это создаст большой риск расторжений договорной конструкции».

Застройщикам придется адаптироваться к новым условиям, так как комфортный уровень ключевой ставки ожидается не раньше 2027 года. В качестве инструмента поддержки продаж будет использоваться рассрочка, но она не сможет полностью компенсировать потери от отмены льгот.

Несмотря на сложности, массового банкротства застройщиков не ожидается. Банки, заинтересованные в стабильности рынка, вряд ли допустят крах строительных компаний, считают эксперты.

Ранее «Свободная Пресса» сообщала об ипотечном кризисе в Тюмени.

---

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал