Челябинский центр: почему «хрущевки» и «сталинки» сметают с рынка?

1458

На челябинском рынке недвижимости наблюдается неожиданный тренд: стремительный рост спроса на квартиры в старом фонде центральной части города. После отмены льготной ипотеки и общего повышения цен, «брежневки» и «сталинки» стали наиболее доступным вариантом для многих семей, с средней ценой в 85 000 рублей за квадратный метр.

Как сообщает URA.RU со ссылкой на Наталью Шатрукову, президента Гильдии риелторов «Южный Урал», данная тенденция объясняется ограниченным бюджетом потенциальных покупателей. Высокая стоимость новых квартир вынуждает их искать альтернативу в сегменте вторичного жилья.

Однако, эксперт предостерегает от излишнего оптимизма. Приобретение жилья в старом фонде сопряжено с определенными рисками. Нередко такие квартиры отличаются неудобными планировками, требуют капитального ремонта, а состояние подъездов и инженерных коммуникаций оставляет желать лучшего.

Потенциальные покупатели должны быть готовы к значительным финансовым затратам на ремонт и модернизацию, что может существенно повлиять на общую стоимость приобретения. Таким образом, покупка «брежневки» или «сталинки» в центре — это вложение, требующее взвешенного подхода и тщательной оценки всех потенциальных расходов.

Ранее сообщалось о том, как поднялись цены на жилье эконом-класса в Тюмени.

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал