В России вновь может вырасти стоимость жилья

Серьезное снижение требований к заемщикам по семейной ипотеке, которое в последнее время активно обговаривают власти, способно только привести к увеличению стоимости жилья.

Вице-премьер РФ Александр Новак дал поручение, что ведомства должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком в возрасте до 18 лет, в таком случае льгота станет еще доступнее, чем была до последних изменений в середине прошлого года, сообщают «Известия».

Эксперт предположил, что разгон спроса на первичное жилье из-за расширения семейной ипотеки может привести к увеличению стоимости жилья на 16−18%. Это в 1,5−2 раза выше ожидаемой инфляции, которая, по прогнозам Центробанка страны, в среднем в текущем году составит около 10%.

В случае если программу семейной ипотеки расширять не будут, то рост стоимости жилья, скорее всего, будет ниже инфляции.

При этом, по словам экономиста РЭУ имени Плеханова Юлии Коваленко, стоимость отдельных объектов способна расти еще активнее. Речь в первую очередь идет о массовой застройке, которая остается более доступной для граждан. Но, по словам экономиста Андрея Бархоты, цена за квадратный метр там способна вырасти на 18−27%.

Ранее «СП» писала, что жители РФ взяли семейную ипотеку на 181 миллиард рублей в феврале. Это на 60% больше, чем за аналогичный период 2024 года.