В России ожидается рекордное число задержек строек

В следующем году ожидается рекордное число задержек строек из-за финансового положения застройщиков. Об этом заявила агент по недвижимости Анна Писанкова.

«Затягивание сроков сдачи у застройщиков связано с финансовым положением. Сейчас очень дорогие кредиты в связи с высокой ключевой ставкой. Соответственно, застройщики несут очень большие потери в стройке на обслуживание своей кредитной нагрузки перед банком, а также влияют постоянно дорожающие материалы и рабочая сила, недостаток рабочих, которых со строек депортируют в страны бывшего СССР. Прогнозы на следующий год не такие утешительны. Многие застройщики плохо продают проекты и не наполняют счета эскроу, платят повышенные проценты банкам. И эта финансовая нестабильность растет как снежный ком. Я предполагаю, что в следующем году будет еще больше задержек строек», — сказала эксперт в беседе с НСН.

По ее словам, банкротств застройщиков не ожидается, так как они завуалированы продажей компаний другим застройщикам.

«Они либо продают свои активы, либо полностью продается компания более крупному игроку. В целом для рынка нормальный процент „срывов“ составляет 15−20%, если задержка до шести месяцев», — заключила Писанкова.

Ранее вице-президент Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев прокомментировал информацию о том, что квартиры в мегаполисах начали дорожать.