Чиновники рассматривают проекты национализации объектов недвижимости

Передавать объекты недвижимости в собственность муниципалитетов планируют в ближайшем будущем представители Минэкономразвития. Речь идет о процедуре их принудительного отчуждения через суд, если сведения о собственнике будут отсутствовать в Государственном кадастре недвижимости, но сама недвижимость зарегистрирована в нем уже более пяти лет. О разработке подобного законопроекта, в частности, со ссылкой на Минэкономразвития, сообщают «Ведомости». По словам чиновников министерства, его принятие позволит значительно повысить собираемость налогов с владельцев подобных объектов.

В качестве примерной даты реализации этой инициативы приводится 1 марта 2018 года. Именно с этой даты признанная в судебном порядке недвижимость будет автоматически переходить в собственность государства. Многие эксперты, в числе которых — представители компании Knight Frank и «Пепеляев групп», уже высказали некоторые сомнения в компетентности такого подхода к решению проблемы. В частности, они насторожены тем, что единой базы данных о собственниках недвижимости до 1998 года попросту не существует. Такое положение вещей чревато тем, что владелец недвижимости, приобретенной с соблюдением всех требований до этого времени, может быть заочно поставлен перед фактом ее отчуждения в пользу государства.

На сегодняшний день, по данным ФНС, примерно 39% всех объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам, признаны бесхозными.