«Коммуналка» будет расти быстрее инфляции — почему так и где наши деньги?

Правительство России утвердило средние индексы изменения размера платы за услуги ЖКХ на 2024−2028 годы по регионам и предельно допустимые отклонения от этих величин по отдельным муниципальным образованиям.

Согласно документу кабинета министров, средний индекс оплаты коммунальных услуг по субъектам будет варьироваться в зависимости от региона со второго полугодия 2024 года. Так, в Москве он составит 11 процентов, в Подмосковье — 10,7 процента. Санкт-Петербург сможет увеличить оплату за коммуналку на 9,8 процента, Ленинградская область — на 10,2%.

Кроме того, перечислены пределы отклонения от индексов в отдельных муниципалитетах на период с 2025 по 2028 год в диапазоне от нуля до 2,1 процента, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

Контроль за соблюдением установленных показателей возложен на Федеральную антимонопольную службу (ФАС), отмечается в документе.

Вместе с тем, как обратила внимание в беседе со «Свободной Прессой» инвестиционный советник, основатель «Университета инвестиций» Юлия Кузнецова, данный рост тарифов абсолютно не оправдан.

— По показателям индекса потребительских цен, рост инфляции составил в этом году менее, чем семь процентов. Соответственно, даже на основании уровня инфляции рост тарифов необоснован и завышен. Тем более, не совсем понятно, почему в Москве тарифы будут увеличены на 11 процентов, а в Питере — на 9,8 процента. Совершенно непонятно, на чем основан расчет увеличения цен за «коммуналку» по регионам.

«СП»: Тарифы растут, а качество услуг остается минимальным. Как вы полагаете, почему?

— Да, качество нашей российской «коммуналки», причем не только в регионах, но и в столице оставляет желать лучшего. Причем заработные платы в секторе ЖКХ не увеличиваются. В таком случае, резонно возникает вопрос — где же деньги, и куда они уходят?

К сожалению, должна признаться: у меня ответа на него нет.

«СП»: Наибольшей проблемой для многих россиян является графа «капремонт». Естественно, что там цифры тоже регулярно прибавляются, но сам ремонт почему-то касается лишь очень небольшого количества жилья…

— Ох уж этот капремонт! Особенно страдает так называемый «старый фонд».

Ремонт не ведется, а потому часто возникают проблемы технического характера в старом жилом фонде. Однако коммунальные службы не спешат заниматься капитальным ремонтом. Как правило, ремонт производится только косметический, но зато в графе «капремонт» в платежке красуется значимая сумма. Куда идут денежные средства — также остается загадкой.

«СП»: На ваш взгляд, что необходимо сделать, чтобы люди понимали, за что они конкретно платят?

— Необходима расшифровка по статьям поступлений денежных средств по жилым объектам коммунальных компаний. Ответы должны быть прозрачные, чтобы люди понимали, что их не обманывают, и платят они не просто так.

Кроме того, проводимые работы на объектах должны быть сопоставимы по стоимости и качеству оказания услуг. Пока нет предельно понятной отчетности, у потребителя будет систематически возникать вопрос о недоверии коммунальным службам. Причем из года в год, то есть, при каждом повышении тарифов за «коммуналку», этот уровень недоверия будет только повышаться.