Белорусский гектар: Батька демонстрирует, как вернуть к жизни Нечерноземье

Противостояние с Западом, необходимость противопоставить супостату хоть какую-то собственную идеологию вызвали в России всплеск интереса к традиционным ценностям. Капуста в бороде — хорошо, но явно недостаточно. А начальство требует.

Вот почему бюрократия, никогда не отличавшаяся особым креативом, бросилась думать о запрете «сатанизма», об организации школьных дискотек, где дети на практике обучались бы романтическим отношениям, и тому подобных маловразумительных, порой диких вещах.

Понять их можно, запреты и указания обычно ничего не стоят бюджету, а это в скудные времена ещё одно преимущество. Похвала сверху обеспечена, а там хоть трава не расти. Но имитация деятельности при всех личных выгодах её организаторов, бесполезна для страны.

Есть однако отличный дешёвый способ развития традиций через переселение части россиян из города в деревню. Но не насильственный, как у Пол Пота, когда погибла треть жителей Кампучии, и не через «закапывание в землю» триллионов рублей, которых нет, а другой…

«Дом свободный, живите, кто хотите». Такое объявление (помните?) висело на стене ничейной деревенской хаты в мультфильме «Простоквашино». Весёлая компания в составе дяди Фёдора, кота Матроскина и пса Шарика вселилась туда, да и осталась навсегда.

Чем не вариант?

В Сети масса роликов о том, как горожане, прикупив за копейки старую развалюху на земле, любовно, с энтузиазмом (своё!) латают её, бережно чистят, достраивают, заводят огород, мелкую торговлишку — овощи, мёд, молоко, и становятся счастливы.

Один из таких новых крестьян — Виктор Шенявский. «Мы купили заброшенный столетний панский дом на хуторе в Беларуси и восстанавливаем… в Витебской области, Браславский район. Все снимаем и показываем наш путь», — презентует переселенец свой проект.

Многие десятки видео рассказывают о счастье стать хозяином на своей земле. Это чем-то похоже на покорение колонистами Дикого Запада. Тех опасностей конечно нет (Чингачгук, где ты?!), но труда приходится вложить изрядно. Зато и радость от побед соразмерная.

Дом Виктору достался почти бесплатно, так как хозяева там давно не жили и даже потеряли документы. Совершив-таки купчую, за пару лет он превратил заброшку в настоящее ранчо. На субъективный взгляд, не хуже чем резиденция Трампа Мар-а-Лаго во Флориде.

Вот только на поиски дома Виктор потратил примерно столько же времени, сколько и на его восстановление. Выезжать по каждому адресу, всё осмотреть — жизни не хватит. А всё потому, что было это до 1 января 2023 г., когда в Белоруссии случилась… революция.

Да-да, не больше и не меньше. Уже два года, как у соседей создан и работает специальный госреестр заброшенных домов на селе, позволяющий до минимума сократить время чернового поиска. Теперь каждый может быстро очертить круг доступных вариантов.

Если в момент открытия реестра в нём значились всего 1200 домов, то спустя год — на порядок больше. На данный момент в списке 24 тысячи строений, из которых 131 продаётся с аукциона, 326 без аукциона и 315 за базовую цену.

Про деньги, пожалуй, самое интересное? Ведь купить дом по рыночной цене — ума много не надо. На дома из реестра выставляются на аукционы понижающие. Никто не купил? Цена, и без того копеечная, падает. Вплоть до базовой ставки в 37 местных рублей (1 тысяча российских).

В анкете на каждый лот полное описание объекта: его тип, размеры, площадь, степень износа, особенности, характеристики земельного участка, фото, адрес и контакты. Знай себе листай картинки с хибарами да мечтай, как заживёшь однажды на природе.

По сути в Белоруссии на свой лад воспроизведена европейская модель, когда заброшенные строения, а порой даже целые острова передаются желающим там жить бесплатно или за символическую цену. Правда, в Европе обычно требуют вложений. В РБ не требуют ничего.

Зависть берёт от того, насколько же Батька рачительный хозяин в своей стране. Не даёт пропадать добру. Кстати, приобрести в его большом хозяйстве домик могут и россияне. И жить где-нибудь в Брестской области, наслаждаясь видами заповедной Беловежской пущи.

Резонно, ведь у нас с Белоруссией Союзное государство. Ваше — оно и наше. Ну, а наше — отчасти и ваше тоже. Вот только жаль, что в случае с заброшенными домами такая схема работает только в одну сторону. Ведь в РФ никакого реестра таких строений не существует.

И это при том, что создание и ведение всевозможных реестров стало буквально манией наших чиновников в последние годы. Ведь сопровождение такого документа легко выдать за собственную активную работу, хотя на деле это почти не требует усилий.

По сути, любой реестр — всего лишь сопутствующий основной работе документ, типа инструкции по противопожарной безопасности. Множество из них можно было вообще не заводить. Но реестр заброшенных домов как раз нужен. Опыт Лукашенко убеждает.

Если в благополучной Белоруссии (о сёлах в этой стране у нас слагают легенды) 24 тысячи сельских домов стоят без хозяина, то в запущенной России, особенно в её великорусском ядре — европейской части, Нечерноземье, подобных изб многие сотни тысяч.

Что мешает создать реестр пустующих зданий и в РФ? Потенциальные покупатели из весьма небогатого нашего населения увидят, какие и где есть варианты, узнают характеристики, рассмотрят фотографии, оценят площадь участка, коммуникации и… сделают выбор.

Если ещё разработать упрощённую схему оформления права собственности, в скором времени в стране появится целый класс новых хозяев на земле. Это вдохнёт жизнь в русскую деревню, подаст пример другим. А расходов бюджета почти никаких.

Собственно, двигаться в этом направлении государство уже пыталось, выдавая по гектару земли на Дальнем Востоке и в Арктике ради привлечения людей на пустующие территории. В случае с заброшками та же логика — на халяву и уксус сладкий. Берите, пока дают.

Причем, отдача от массового заселения пустых домов на селе может оказаться выше, чем от раздачи гектаров в мёрзлой тундре. Мало кому охота перемещаться насовсем за Полярный круг. Там, наверное, более уместно работать вахтовым методом.

А заново поднять Нечерноземье, восстановить социальную ткань великорусского ядра страны на новом историческом витке — задача действительно актуальная. Социальное, человекоцентричное государство Белоруссия нам, России, в пример.