Россиянам разрешили самим продавать заложенное в банке по ипотеке имущество

Жители России смогут сами продавать заложенное в банке по ипотеке жилье. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин 12 июня. Текст документа разместили на портале правовых актов.

Теперь соотечественники, которые приобрели недвижимость в ипотеку, смогут сами, независимо от суммы кредита, продать ее, если она не используется в предпринимательской деятельности.

Нужно подать заявление, чтобы воспользоваться таким правом. Банк-залогодержатель после его рассмотрения должен в течение 10 рабочих дней согласовать процедуру и определить стоимость имущества. Ниже нее продавать будет нельзя.

Заемщик должен продать недвижимость в течение четырех месяцев. При успешной продаже деньги зачислят на счет, выбранный банком. Разницу между суммой долга по кредиту и ценой продажи вернут продавцу. Расходы, понесенные банком, вычтут.

Физлица не смогут продать заложенное жилье, если в отношении него ведется процедура банкротства, в отношении банка завели дело о банкротстве, если имущество заложили нескольким кредиторам.

Закон вступит в силу через 90 дней после опубликования. Госдума приняла его 28 мая.

Ранее «Свободная пресса» писала, что часть банков в России во второй половине июня может приостановить или сократить одобрение заявок на льготные ипотеки.