Если соседи после официального отказа от покупки комнаты поменяли своё решение

«Могут ли соседи после официального отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире передумать и купить её?»

Н. Татьяна

Статья 42 Жилищного кодекса РФ (пункт 6) регламентирует, что при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в ней имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. В свою очередь, статья 250 ГК РФ гласит, что продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (комнату) постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Разумеется, у вас должны быть письменные доказательства, оформленные надлежащим образом, что вы известили соседей о намерении продать комнату. По истечении месячного срока вы свободны в своё праве распорядиться комнатой, как считаете нужным.