Эксперт объяснил, почему не стоит вкладывать сбережения в недвижимость

Обсуждая с «СП» доступные россиянам механизма сбережения накоплений в периоды экономических кризисов, эксперт по бюджету и инвестициям, профессор ВШЭ Иван Родионов раскритиковал вложения в недвижимость.

— В нашей стране совершенно необъективно и случайно оказалось, что аналогом иностранной валюты оказалась недвижимость. Люди, вкладывая в нее деньги, полагают, что даже если она и подешевеет, то, в отличие от всех остальных дешевеющих активов хотя бы никуда не денется, — отметил он. — Но вы посмотрите, что у нас происходит сейчас. Во-первых, недвижимость по сравнению с 2006 годом, когда на ней пытались все зарабатывать, уже сильно подешевела, а на фоне нынешнего кризиса подешевеет еще. Во-вторых, она может куда-то деться, и тут все зависит исключительно от политики государства. Ведь если оно введет, предположим, высокие налоги на собственность как таковую, то все быстро усвоят, что недвижимость — очень дорогой, вообще-то, в обслуживании актив. Кроме того, уже года четыре как недвижимость не обладает даже той доходностью, которую дают депозиты в наших банках.

Напомним, ранее «СП» сообщала о том, что московские квартиры массового сегмента с апреля 2019 года до настоящего времени дорожают со скоростью около 110 тысяч рублей в месяц.

---

Проблемы недвижимости: Рынок жилья не сможет оклематься от перенесенного коронавируса